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关于征收芷江镇下菜园村部分土地征地补偿安置方案的公告 芷国土资公〔2016〕24号
作者: 来源:本局 点击数: 更新时间:2016-10-24
     为加快城市建设步伐,完善城市功能,提升城市品位,实现县域经济的跨越发展,把芷江打造成生态宜居城市,需征收芷江镇下菜园村范围内的部分土地作为县人民法院建设项目用地。该征收土地方案已经湖南省人民政府以《湖南省人民政府国家建设征(拨)用土地审批单》(〔1992〕政土字第192号)批准。芷江侗族自治县人民政府于2016年6月27日发布了《芷江侗族自治县人民政府关于征收芷江镇下菜园村部分土地的公告》(芷政函〔2016〕109号)。根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2012〕46号)等法律法规和征收补偿相关规范性文件的规定,现就征地及补偿安置事宜公告如下:

一、被征收土地位于芷江镇下菜园村 ,具体范围详见征地红线图。

二、被征收土地面积0.2867公顷用途为公共管理与公共服务用地

三、集体土地补偿标准

(一)征地补偿标准

  1、土地补偿费和安置补助费

 田(I区):47000元/亩

2、县城规划区内征收集体土地农民生产生活保障补贴标准

 田(I区):61000元/亩

四、县城规划区集体土地上生产生活设施及地上构筑物补偿标准

项目

名称

单位

补偿金额(元)

说明

晒坪类

岩板坪

平方米

35

厚度不少于6cm,岩匠过钻,抹平安砌;未达此标准,按水泥坪标准补偿

水泥坪

平方米

30

厚度不少于6cm,砖石垫层,水泥抹面

三合土坪

平方米

10

厚度不少于6cm,三合灰捣制,表面抹光

围墙类

24砖眠墙

立方米

200

包括基础,贴瓷砖的每平方米增加10元

24砖斗墙

立方米

160

同上

18砖墙

立方米

220

同上

13砖附柱墙

立方米

240

同上

土筑、土砖墙

立方米

100

同上(包括三合灰砌筑墙)

挡土

墙护

坡保

坎类

砖砌挡土墙护坡

立方米

180

按砌体体积计算

片石干彻挡土墙护坡

立方米

140

同上

水泥浆砌

立方米

160

 

三合灰

立方米

150

 

岩石干砌

立方米

140

 

道路类

砼道路

平方米

30

厚度不少于6cm,水泥抹平

砂卵石、碴、碎石道路(三合土)面

平方米

15

表面平整

水管类

5

 室内的不计算补偿

线

7米以下水泥电杆

200

包括杆上设备

7米以上水泥电杆

250

包括杆上设备

木电杆

30

 

室外照明线

15

包括双线,动力四线的每米增加5元补偿

水池类

砖粉生活用

水池

立方米

250

砖砌粉水泥生活用水箱,有盖板,内、外贴瓷砖增加30%补偿。

砖粉生产水

(粪)池

立方米

240

13cm以上砖砌粉水泥,容积1m3以上;深度超过3m的一律按3m计算补偿;占地面积超过20m2的的按水塘补偿标准计算补偿

三合灰生产

水(粪)池

立方米

150

13cm以上砖砌粉水泥,容积1m3以上;深度超过3m的一律按3m计算补偿;占地面积超过20m2的按水塘补偿标准计算补偿

沼气池

2200

包括管道、气表等

水井类

机钻井(摇泵井)

4000

包括井台及周边水泥地面,抽水设备的拆除工资;废弃的不予补偿

砖砌、石砌井

100

包括井台及周边水泥地面;废弃的不予补偿

土井

300

包括井台及周边水泥地面;废弃的不予补偿

排水沟(涵管)类

砖砌明沟

50

断面24cm×35cm,断面不同时按比例换算

三合灰明沟

40

断面24cm×35cm,断面不同时按比例换算

砖砌暗沟

60

含盖板断面24cm×35cm,断面不同时按比例换算

暗砼涵管Ф110mm

30

 

暗砼涵管Ф300mm

50

 

铸铁管Ф100mm

50

 

蔬菜大棚类

钢架大棚

平方米

35

大棚拱材为钢管、管材为热镀锌管,内径20以上,厚度为1.8以上,拱高2.5m以上,半圆跨度5m以上,长度30m以上;拱间距为1m以下,3纵4卡,2个门,2个摇膜器,拱顶为塑料薄膜。达不到要求的,减半计算补偿.

25

大棚拱材为钢管、管材为热镀锌管,内径15以上,厚度为1.2以上,拱高2.5m以上,半圆跨度5m以上,长度30m以上;拱间距为1m以下,1纵2卡,2个门,2个摇膜器,拱顶为塑料薄膜。达不到要求的,减半计算补偿.

木架大棚

平方米

20

大棚拱材为预制或木檩条、预制基础,拱顶为塑料瓦、拱高2.5m,半圆跨度5m,长度30m以上(含30m);达不到要求的,减半计算补偿

竹架大棚

平方米

15

大棚拱材为竹片,拱顶为塑料薄膜,拱高2.5m,半圆跨度5m,长度30m以上(含30m);达不到要求的,减半计算补偿

注:1.表中未列入项目,原则上视新旧程度,按现行建筑定额直接费的50%—70%予以补偿。

2.被征土地上废弃不用的生产、生活设施,不予补偿。

3.水池、粪池、排水沟达不到灰、浆砌体要求的,均按各单项标准50%扣减。

     

五、青苗补偿标准

                      

名  称

单 位

补偿标准

西  瓜

元/亩

2500—3000

蔬菜(油菜、蚕豆、
白菜、萝卜、青菜、韭菜等)

元/亩

2000

大蒜、大葱、小葱、芹菜

元/亩

2000—2500

注:青苗补偿费一律按现状按亩进行补偿。

 

六、凡公告征地红线范围内的被征地拆迁的有关单位和个人,对征地拆迁补偿、安置方案有不同意见要求举行听证会的,在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内,向芷江侗族自治县国土资源局或芷江侗族自治县土地房屋征收拆迁安置工作办公室提出,县国土资源局将依法举行听证。逾期未提出的,视为无意见及放弃听证权利。待方案批复后,如有不同意见,可申请行政复议。

七、被征收人于2016年12月20日前到芷江侗族自治县土地房屋征收拆迁安置工作办公室(县人力资源和社会保障局背后)签订补偿协议并腾地,按协议约定领取补偿费用。拒不领取补偿费用并拒不腾地的,将依法责令腾地。

八、本公告由芷江侗族自治县国土资源局负责解释。

特此公告

 

 

 

2016年10月20日

      
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